新惠閱溪谷項目工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)已具備采購條件，根據實(shí)際情況，現決定采取公開(kāi)比選的方式確定服務(wù)單位，并誠邀符合資格條件的潛在比選申請人參與本項目的比選。我公司將按公開(kāi)、公平、公正的原則對參加比選申請的單位進(jìn)行評審，擇優(yōu)選擇中選人。
一、項目概況
1.比選人：綿陽(yáng)新惠置業(yè)有限公司
2.項目名稱(chēng)：新惠閱溪谷項目工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)采購
3.項目基本情況：
新惠閱溪谷位于綿陽(yáng)高新區永興鎮(綿陽(yáng)會(huì )展中心)片區，占地面積57560.61平方米，合86.34畝，規劃用地性質(zhì)為商業(yè)兼容居住用地(商業(yè)建筑面積>50%計容總建筑面積)，宗地限高80米，容積率3.1，建筑面積約 27 萬(wàn)平米。該地塊定位為城市綜合體項目，并包含了購物中心，酒店、風(fēng)情商業(yè)街，品質(zhì)住宅等多種業(yè)態(tài)，通過(guò)打造城市一站式逛游商區，承接周邊地緣客戶(hù)及大量產(chǎn)業(yè)科技人才住宅需求。估算總投資：225640萬(wàn)元。
4.比選范圍：咨詢(xún)人根據委托人概算、預算編制要求，完成本項目初設概算及施工圖預算的審查、審定工作，并提供相應的概算、預算審核報告，概算、預算審核報告應包括審價(jià)說(shuō)明、審價(jià)對照表、調整計算稿、審價(jià)報告電子檔。
5.最高限價(jià)：按照《四川省工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準》川價(jià)發(fā)[2008]141號文收費標準的15%作為最高投標限價(jià)，最終以送審金額作為計算基數。
6.工期：60日歷天（其中，初設概算審核30日歷天，施工圖預算審核30日歷天）。
7.質(zhì)量目標：符合國家現行標準及相關(guān)規范的要求。
二、比選申請人資格要求
（一）資格條件：
1.在中國境內注冊并具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
2.具備獨立承擔民事責任的能力；
3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
4.具有依法繳納稅收和社會(huì )保險資金的良好記錄；
5.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
6.不存在《綿陽(yáng)科技城國有企業(yè)中介機構選聘管理辦法(試行)》（綿科財金國發(fā)〔2024]8號）第二十九條情形；
(1)經(jīng)查證，中介機構在近3年執業(yè)過(guò)程中，存在弄虛作假、惡意串通、營(yíng)私舞弊等嚴重不誠信行為的，或出具虛假或重大失實(shí)的業(yè)務(wù)報告的，或因發(fā)生違反中介服務(wù)合同約定給委托方造成重大損失的;
(2)分別接受利益相對方委托，就同一事項提供有利益沖突的中介服務(wù)的:
(3)近3年內，中介機構因重大執業(yè)問(wèn)題受到不良通報或禁用限制的;
(4)其他被認定為不宜作為選聘對象的不良情形。
7.法律、行政法規規定的其他條件；
8.本次比選接受不接受聯(lián)合體參選。聯(lián)合體牽頭人為/，聯(lián)合體成員單位均應具有/；
9.申請人不得與被審核、被評審單位之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系或利害關(guān)系。若存在上述情況，在合同簽訂前，取消成交資格；在合同履行期間被查實(shí)與上述單位存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的，委托人有權無(wú)條件終止合同，咨詢(xún)人自愿賠償由此給采購人帶來(lái)的損失；在合同履行期間與上述單位發(fā)生利益沖突事項的，咨詢(xún)人得知該情況后將立即書(shū)面通知委托人，雙方根據誠信原則及相關(guān)法律規定就解決方法達成一致。
（二）本項目的特定資格要求：
（1）業(yè)績(jì)要求：近 3 年（2021年1月1日至投標截止日前）至少（?已完成□已完成或新承接或正在實(shí)施）1個(gè)（0~3個(gè)）的類(lèi)似項目業(yè)績(jì)。（類(lèi)似項目業(yè)績(jì)是指單項合同項目總投資不小于100000萬(wàn)元或總建筑面積不小15萬(wàn)平方米的房屋建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)業(yè)績(jì)。需提供資料：合同協(xié)議書(shū)、造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)成果文件復印件（蓋鮮章），時(shí)間、總投資、總建筑面積以合同協(xié)議書(shū)或造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)成果文件上載明的內容為準。）
(2)企業(yè)注冊地不在四川省行政區域內的外地企業(yè)，必須提供在有效期內的《四川省省外建筑企業(yè)入川信息電子登記表》（企業(yè)原已取得的入川信息紙質(zhì)登記證書(shū)在有效期內可繼續使用）。
三、比選公告發(fā)布
本次公開(kāi)比選信息在綿陽(yáng)科技城管委會(huì )官網(wǎng)（https://kjc.my.gov.cn/myskjcgwh/c102110/list.shtml）、綿陽(yáng)新興投資控股有限公司官網(wǎng)（http://www.uxo258.com/）、西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所陽(yáng)光采購平臺(http://swueecg.com/#/index)以公告形式發(fā)布。
四、比選文件的獲取
4.1獲取比選文件時(shí)間：2025年1月2日9：00至 2025年1月7日17:00（北京時(shí)間，下同。）
4.2獲取方式：凡有意參加本項目的潛在供應商，請于獲取比選文件時(shí)間內注冊并登錄西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所陽(yáng)光采購平臺網(wǎng)站（http://swueecg.com/#/index），按照網(wǎng)上操作流程（資料下載-供應商操作手冊）獲取比選文件。
4.3比選文件售價(jià)及繳款方式:人民幣200元/份，須通過(guò)投標人企業(yè)銀行賬戶(hù)轉賬方式交納比選文件獲取費用(不接收個(gè)人轉賬，談判文件售后不退,響應資格不能轉讓)，轉賬時(shí)請核實(shí)招采平臺轉賬頁(yè)面的“項目信息”，認真閱讀“注意事項”并按照“支付信息”進(jìn)行轉賬。(比選文件獲取費用以費用到達指定賬戶(hù)為準，在文件獲取截止時(shí)間內未到賬的不能獲取比選文件)。
注:西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所陽(yáng)光采購平臺僅履行該費用代收代付的結算職能，如響應供應商在繳納該費用后需要相關(guān)票據，請聯(lián)系該費用實(shí)際收取單位(綿陽(yáng)科技城控股集團有限公司)，相關(guān)票據由綿陽(yáng)科技城控股集團有限公司出具。
五、比選申請文件的遞交
遞交比選申請文件時(shí)間： 2025年1月8日9:30，申請文件必須在遞交截止時(shí)間前送達指定地點(diǎn)。出現逾期送達、未送達指定地點(diǎn)、密封和標注錯誤等情形的申請文件，將被拒收。本次公開(kāi)比選不接收郵寄的申請文件。
開(kāi)啟時(shí)間：2025年 1 月 8 日9:30；
開(kāi)啟地點(diǎn)：綿陽(yáng)高新區新惠·錦苑（二期）一號樓三樓。
六、聯(lián)系方式
比選人：綿陽(yáng)新惠置業(yè)有限公司
地 址：綿陽(yáng)高新區新惠·錦苑（二期）一號樓三樓309
聯(lián)系人：萬(wàn)先生
電 話(huà)：0816-2533081
監督電話(huà)：0816-6967795
綿陽(yáng)新惠置業(yè)有限公司
2024年12月31日